貸款買房不可不注意的5件“小事”，最後一件易忽視！

在這個貸款買房的時代，買家遇到越來越多的問題，從房子到業主再到抵押貸款，每一個環節都會有問題，這使得買房的道路變得更加崎嶇不平!所以問題來了，買房的貸款怎麼能一帆風順呢?對於這個問題，恐怕很困難，就連房地產經紀人也不能保證啊!我們所要做的就是盡量減少麻煩，避免花更多的錢!這裏，按揭計算機貸款買房不能注意5件“小事”，最後一件容易忽視就很麻煩!

1.注意違約金問題

“一進按揭深如大海，從此便把錢包交給過路人。” 這個月的工資沒有蓋過熱度，馬上被銀行調走了，真是太苦逼了! 為了盡快擺脫這種艱難的生活抵押奴隸將選擇提前償還他們的貸款。 只是，在不還款一年的情況下，提前還款但需要支付違約金，就像這樣，你提前還款不僅省錢，而且會讓你花更多的錢浪費!

2.保管好借款合同

在辦理住房抵押貸款時，買家會與銀行簽訂一份貸款合同和欠條，這些都是非常重要的法律文件。抵押貸款的期限可達30年，作為借款人，你需要保留合同和欠條，這樣當貸款出現問題時，就不能及時得到解決!在這裏小編提醒大家，也許一張小票就可以讓你省下買房的費用，因此，所有關於買房的小票，我們都要好好保管!

3.注意撤銷抵押登記

你以為你還清了貸款，房子就是你的了嗎?但事實並非如此!如果你不取消抵押貸款，即使你還清了抵押貸款，這房子也不屬於你!那樣的話，你以後想賣房子的時候，就會有很多麻煩了!所以，小系列提醒大多數房奴，還清房貸後，不要只是高興，拿貸款合同辦理房貸注銷登記，只有你做這件事，房子真的屬於你!

4.可別輕易棄房斷供

在漫長的還貸之路上，房奴出現對於逾期貸款還貸能力也是我們可以進行理解的，但只要你次數增加不多，及時還清房貸，也就應該沒問題了!然而，一旦你選擇了棄房斷供，那後果可就問題嚴重了!

5.告知租客抵押事實

如果你在貸款還款期間出租房子，最好提前告知房子已經抵押了，不要等到法院來，房客知道，這樣你的責任就會很大!

購房貸款幫助越來越多的購房者實現了他們的住房夢想，無疑是幸運的。 但是貸款買房卻有技術工作，如果你的技術比家還少，那就要遭受很大的損失了! 最後，小妝要提醒大家，貸款買房要注意5件“小事”，最後一件容易被忽視的是很麻煩的!

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